היתר עסקה הלכה למעשה – כל ההלכות על היתר עסקה בשפה קלה ופשוטה

מאמר ג 

כאן נדון על ההלכות הנחוצות להבנת היתר העסקה הלכה למעשה ובדינים הנלווים אליו.

כיצד עובד היתר עסקה

הַקְדָּמָה – עִסְקָה וְהֶתֵּר עִסְקָה

הַהֶבְדֵּל בֵּין הַלְוָאָה בְּרִבִּית לְעִסְקָה הוּא, שֶׁבְּהַלְוָאָה בְּרִבִּית הַמַּלְוֶה מַרְוִיחַ בְּלִי קֶשֶׁר לְמַטְּרַת הַהַלְוָאָה וּלתוֹצְאוֹתֶיהָ.

לְעֻמַּת זֹאת, בְּעִסְקָה, הַתַּשְׁלוּם הוּא עֲבוּר הָרֶוַח שֶׁהוּפַק מֵהַכֶּסֶף שֶׁל הַנּוֹתֵן.

קַיָּמִים שְׁנֵי סוּגֵי עִסְקָאוֹת[1]:

עִסְקָה שֶׁכֻּלָּהּ פִּקָּדוֹן

יש עִסְקָה שֶׁבָּהּ "כָּל הַכֶּסֶף" שַׁיָּךְ לַמַּלְוֶה וְהַלּוֹוֶה אֵינוֹ שֻׁתָּף בָּרְוָחִים, אֶלָּא מְקַבֵּל מַשְׂכֹּרֶת בִּלְבַד – זוֹהִי עִסְקָה שֶׁ"כֻּלָּהּ פִּקָּדוֹן".

עִסְקָה שֶׁחֶצְיָהּ מִלְוֶה וְחֶצְיָהּ פִּקָּדוֹן

יש עִסְקָה שֶׁבָּהּ מַחֲצִית מֵהַכֶּסֶף שַׁיֶּכֶת לַמַּלְוֶה וּמַחֲצִית הִיא הַלְוָאָה לַלּוֹוֶה.

הַלּוֹוֶה מְקַבֵּל מַחֲצִית מֵהָרְוָחִים וְעוֹד דָּבָר מוּעָט עַל הִתְעַסְּקוּתוֹ בִּשְׁבִיל הַמַּלְוֶה. עִסְקָה כָּזוֹ נִקְרֵאת "מֶחֱצָה מִלְוֶה וּמֶחֱצָה פִּקָּדוֹן".

תַּקָּנַת הַשְּׁבוּעָה וְהָעֵדִים

לִפְעָמִים, הַנּוֹתֵן אֵינוֹ מְעֻנְיָן לְהִכָּנֵס לְשֻׁתָּפוּת עִם הַמְקַבֵּל, מִכֵּיוָן שֶׁהוּא חוֹשֵׁשׁ שֶׁהַמְקַבֵּל יִטְעַן שֶׁהָיוּ הֶפְסֵדִים מִבְּלִי שֶׁאָכֵן הָיוּ, לָכֵן תִּקְּנוּ חֲכָמִים, שֶׁאִם הַמְקַבֵּל טוֹעֵן שֶׁלֹּא הִרְוִיחַ, עָלָיו לְהִשָּׁבַע עַל כָּךְ בְּבֵית דִּין.

אִם הַמְקַבֵּל רוֹצֶה לְהִפָּטֵר גַּם מִתַּשְׁלוּם הַקֶּרֶן, עָלָיו לְהָבִיא עֵדִים שֶׁהִפְסִיד אֶת הַהַשְׁקָעָה.

הֶתֵּר עִסְקָה – בִּטְחוֹן הַמַּלְוֶה

יֵשׁ מִקְרִים שֶׁהַמַּלְוֶה לֹא מְעֻנְיָן כְּלָל לִהְיוֹת שֻׁתָּף יָשִׁיר שֶׁל הַלּוֹוֶה, אֲבָל הוּא מוּכָן לָתֵת לוֹ כֶּסֶף וּלְקַבֵּל רְוָחִים מִכֵּיוָן שֶׁסּוֹמֵךְ עַל כָּךְ שֶׁהַלּוֹוֶה יַרְוִיחַ,

וְגַם אִם לֹא, הַלּוֹוֶה הֲרֵי לֹא יִרְצֶה לְהִשָּׁבַע וְיִקְשֶׁה עָלָיו לְהָבִיא עֵדִים שֶׁהִפְסִיד אֶת הָעִסְקָה וְכָךְ כַּסְפּוֹ מְבֻטָּח.

זֶהוּ "הֶתֵּר עִסְקָה", הֶסְכֵּם שֻׁתָּפוּת בֵּין הַנּוֹתֵן לַמְקַבֵּל שֶׁבּוֹ הַנּוֹתֵן מְבֻטָּח בְּכַסְפּוֹ כִּמְעַט לַחֲלוּטִין, שֶׁהֲרֵי הַלּוֹוֶה לֹא יִרְצֶה לְהִשָּׁבַע וְלֹא יוּכַל לְהָבִיא עֵדִים שֶׁהִפְסִיד אֶת הָעִסְקָה.

הַלְוָאָה שֶׁלֹּא לְצֹרֶךְ עֵסֶק

הַלּוֹוֶה עֲבוּר צְרָכָיו הַפְּרָטִיִּים וְלֹא בַּעֲבוּר עִסְקָה, כְּגוֹן עֲבוּר כִּסּוּי מִינוּס בַּבַּנְק, וּמְעֻנְיָן לַעֲשׂוֹת הֶתֵּר עִסְקָה,

בְּמִקְרֶה כָּזֶה הֶתֵּר הָעִסְקָה בְּעָיָתִי שֶׁהֲרֵי אֵין לוֹ רְוָחִים וְהַמַּלְוֶה אֵינוֹ שֻׁתָּף בְּשׁוּם עֵסֶק.

הַפִּתְרוֹן הוּא, אִם יֵשׁ לַלּוֹוֶה נֶכֶס אַחֵר הַמֵּנִיב רְוָחִים אוֹ עֵסֶק שֶׁמַּרְוִיחַ,

הַסִּכּוּם עַל פִּי הֶתֵּר הָעִסְקָה יִהְיֶה, שֶׁהַמַּלְוֶה קוֹנֶה שֻׁתָּפוּת בִּנְכָסָיו הַמֻּצְלָחִים שֶׁל הַלּוֹוֶה, וְכָךְ יוּכַל הַלּוֹוֶה לָתֵת לַמַּלְוֶה רְוָחִים[2].

וְאִם אֵין לַלּוֹוֶה עֵסֶק, הִכְרִיעוּ רֹב הַפּוֹסְקִים לֹא לָקַחַת הַלְוָאָה בְּהֶתֵּר עִסְקָה לִצְרָכָיו הַפְּרָטִיִּים[3].

מָהֵם נְכָסִים הַמְּנִיבִים רְוָחִים

יֵשׁ לָדַעַת, שֶׁלֹּא כָּל דָּבָר שֶׁאֶפְשָׁר לְהַשְׂכִּיר, נִקְרָא נֶכֶס, אֶלָּא רַק דָּבָר שֶׁרְגִילִים לְהַשְׂכִּירוֹ[4], אוֹ שֶׁמַּשְׂכִּירוֹ בְּפֹעַל.

דֻּגְמָאוֹת לִנְכָסִים שֶׁמְּנִיבִים רְוָחִים: א. דִּירָה[5]. ב. רֶכֶב[6]. ג. חֶבְרָה אוֹ חֲנוּת. ד. חֶפְצֵי יוּדָאִיקָה[7]. ה. הַשְׁקָעוֹת בַּבּוּרְסָה וְתָכְנִיּוֹת חִסָּכוֹן. ו. תֹּאַר אוֹ מוֹנִיטִין שֶׁמַּרְוִיחַ מֵחֲמָתוֹ כֶּסֶף[8].

רִבִּית גְּבוֹהָה מֵרִוְחֵי הָעֵסֶק

יֵשׁ לְהִזָּהֵר שֶׁהָרִבִּית לֹא תִּהְיֶה גְּבוֹהָה מִמַּה שֶּׁעֲסָקָיו יְכוֹלִים לְהַרְוִיחַ,

מִכֵּיוָן שֶׁבְּהֶתֵּר עִסְקָה הַלּוֹוֶה נוֹתֵן לַמַּלְוֶה רְוָחִים בִּמְקוֹם לָתֵת לוֹ רִבִּית, וְלָכֵן לֹא יִתָּכֵן שֶׁיִּתֵּן לַמַּלְוֶה יוֹתֵר רְוָחִים מֵרִוְחֵי הָעֵסֶק[9].

לְדֻגְמָא, אִם הָעֵסֶק מַרְוִיחַ רַק 10%, אָסוּר לַלּוֹוֶה לְהִתְחַיֵּב יוֹתֵר מֵ10% רִבִּית[10].

נְתִינַת רִבִּית דְּבָרִים וּמַתָּנוֹת עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה

מֻתָּר לַלּוֹוֶה בְּהֶתֵּר עִסְקָה לָתֵת מַתָּנוֹת לַמַּלְוֶה וְכֵן מַחְמָאוֹת וְכַדּוֹמֶה,

מִכֵּיוָן שֶׁעַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה מַתָּנוֹת אֵלּוּ הֵן תַּשְׁלוּם רְוָחִים שֶׁמַּגִּיעִים כְּתוֹצָאָה מֵהָעִסְקָה[11].

הֲבָנַת הַ"הֶתֵּר עִסְקָה"

יֵשׁ לְוַדֵּא שֶׁהַמַּלְוֶה וְהַלּוֹוֶה יוֹדְעִים מַהוּ הֶתֵּר עִסְקָה,

כְּדֵי שֶׁהֶתֵּר הָעִסְקָה יָחוּל עַל הַצַּד הַיּוֹתֵר טוֹב וּכְדֵי שֶׁלֹּא יִתְכַּוְּנוּ לְהַלְווֹת בְּרִבִּית[12].

הֶתֵּר עִסְקָה עִם יְהוּדִי שֶׁאֵינוֹ שׁוֹמֵר תּוֹרָה וּמִצְווֹת

הָעוֹשֶׂה הֶתֵּר עִסְקָה עִם יְהוּדִי שֶׁאֵינוֹ שׁוֹמֵר תּוֹרָה וּמִצְווֹת,

לְּכַתְּחִלָּה עָלָיו לְוַדֵּא בִּשְׁעַת עֲשִׂיַּת הַ"הֶתֵּר עִסְקָה" שֶׁאוֹתוֹ יְהוּדִי מֵבִין מַה הוּא עוֹשֶׂה[13].

עֲדִיפוּת לִכְתֹּב רְוָחִים וְלֹא רִבִּית

לְכַתְּחִלָּה עָדִיף לִכְתֹּב בְּחוֹזֵה הָעִסְקָה "רֶוַח" וְלֹא "רִבִּית", אַךְ אֵינוֹ מְעַכֵּב.

וְלָכֵן, בְּהֶסְכֵּמִים מוּל חֲבָרוֹת כְּגוֹן בַּנְקִים וְכַדּוֹמֶה, שֶׁלֹּא תָּמִיד אֶפְשָׁר לִכְתֹּב "רֶוַח" בִּמְקוֹם "רִבִּית", אֵין צֹרֶךְ לְהַקְפִּיד עַל כָּךְ[14].

התר עסקה כללי ופרטי – הלכה למעשה

הַהֶבְדֵּל בֵּין הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי לִפְּרָטִי

"הֶתֵּר עִסְקָה פְּרָטִי" הוּא כַּאֲשֶׁר עוֹשִׂים הֶתֵּר עִסְקָה פַּרְטָנִי לָעֵסֶק הַמְדֻבָּר.

"הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי" נוֹעָד לְמִי שֶׁרוֹצֶה שֶׁכָּל עֲסָקָיו יִהְיוּ עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה וְלָכֵן הוּא מְפַרְסֵם שֶׁכָּל הָעֲסָקִים וְהַהֶסְכֵּמִים שֶׁבָּהֶם הוּא מְעֹרָב וְיֵשׁ בָּהֶם חֲשַׁשׁ רִבִּית, יִתְנַהֲלוּ עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה[15].

נוֹתֵן הֲנָחָה לִמְשַׁלֵּם מֵרֹאשׁ בְּהֶתֵּר עִסְקָה

לְדֻגְמָא, הַמּוֹכֵר סְחוֹרָה בַּהֲנָחָה לִמְשַׁלֵּם מֵרֹאשׁ, כְּשֶׁהָעִסְקָה נַעֲשֵׂית עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה, הַמְשַׁלֵּם מֵרֹאשׁ קוֹנֶה שֻׁתָּפוּת בְּנִכְסֵי הַמּוֹכֵר וְהָרְוָחִים הַמַּגִּיעִים לוֹ עַל יְדֵי שֻׁתָּפוּתוֹ בָּאִים לִידֵי בִּטּוּי בָּזֶה שֶׁמְּקַבֵּל הֲנָחָה.

פרטי דינים בהיתר עסקה כללי ופרטי – הלכה למעשה

מַהוּ הֶתֵּר עִסְקָה לְכַתְּחִלָּה

• לְכַתְּחִלָּה יֵשׁ לַעֲשׂוֹת הֶתֵּר עִסְקָה פְּרָטִי, אַךְ בְּדִיעֲבַד מוֹעִיל גַּם הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי[16].

תְּלִיַּת הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי בְּמָקוֹם בּוֹלֵט

• הָעוֹשֶׂה הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי עָלָיו לִתְלוֹתוֹ בְּמָקוֹם בּוֹלֵט[17], כְּדֵי שֶׁיִּתְפַּרְסֵם שֶׁהָעֲסָקִים אִתּוֹ כְּפוּפִים לְהֶתֵּר עִסְקָה.

מִי קוֹבֵעַ אִם הָעֵסֶק הוּא עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה

מַלְוֶה שֶׁיֵּשׁ לוֹ הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי, הֶתֵּר הָעִסְקָה מוֹעִיל, מִכֵּיוָן שֶׁהַמַּלְוֶה מַכְתִּיב אֶת תְּנָאֵי הַהַלְוָאָה.

אַךְ אִם לַמַּלְוֶה אֵין הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי וְרַק לַלּוֹוֶה יֵשׁ, אֵין תּוֹעֶלֶת בְּהֶתֵּר הָעִסְקָה הַכְּלָלִי.

הִדּוּר שֶׁגַּם לַמַּלְוֶה וְגַם לַלּוֹוֶה יִהְיֶה הֶתֵּר עִסְקָה

מַלְוֶה וְלוֹוֶה שֶׁיֵּשׁ לְכָל אֶחָד הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי, מִכֵּיוָן שֶׁשְּׁנֵי הַצְּדָדִים מַצְהִירִים שֶׁהֵם מִתְנַהֲלִים עַל פִּיו, זֶה עָדִיף מֵהֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי שֶׁל הַמַּלְוֶה לְבַדּוֹ[18],

אַךְ בְּכָל מִקְרֶה לְכַתְּחִלָּה עָדִיף לַעֲשׂוֹת הֶתֵּר עִסְקָה פְּרָטִי.

הוֹסָפַת הֶתֵּר עִסְקָה כְּסָעִיף בַּחוֹזֶה

כְּשֶׁשְּׁנֵי הַצְּדָדִים יוֹדְעִים הֵיטֵב מַהוּ הֶתֵּר עִסְקָה, אֶפְשָׁר לְהוֹסִיף סָעִיף בְּכָל הֶסְכֵּם, שֶׁהַהֶסְכֵּם הוּא "עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה כַּהֲלָכָה", וְזֶה מוֹעִיל כְּהֶתֵּר עִסְקָה פְּרָטִי.

הֶתֵּר עִסְקָה בְּעִסְקָה בִּכְתָב וּבְעַל פֶּה

בְּעִסְקָה הַנַּעֲשֵׂית בִּכְתָב, יֵשׁ לַעֲשׂוֹת הֶתֵּר עִסְקָה בִּכְתָב. בְּעִסְקָה הַנַּעֲשֵׂית בְּעַל פֶּה, נִתָּן לוֹמַר בְּעַל פֶּה שֶׁהָעִסְקָה נַעֲשֵׂית עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה[19].

קניין בהיתר עסקה – הלכה למעשה

עִסְקָה שֶׁמִּתְּחִלָּתָהּ נַעֲשֵׂית עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה

עִסְקָה הַנַּעֲשֵׂית בְּהֶתֵּר עִסְקָה אֵינָהּ צְרִיכָה קִנְיָן, מֵאַחַר שֶׁהַכֶּסֶף שֶׁהַלּוֹוֶה מְקַבֵּל בִּשְׁבִיל הַהַלְוָאָה קוֹנֶה לַמַּלְוֶה חֵלֶק בַּנְּכָסִים[20].

לָוָה בְּרִבִּית וְרוֹצֶה לְתַקֵּן אֶת הַהַלְוָאָה עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה

לָוָה בְּרִבִּית וְרוֹצֶה כָּעֵת לְתַקֵּן אֶת הַהַלְוָאָה וְלִקְבֹּעַ שֶׁהִיא תִּתְנַהֵל עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה, עַל הַלּוֹוֶה לְהַקְנוֹת לַמַּלְוֶה שֻׁתָּפוּת בִּנְכָסָיו[21], וְיַעֲשׂוּ זֹאת עַל יְדֵי קִנְיַן סוּדָר.

כֵּיצַד, הַמַּלְוֶה יִתֵּן לַלּוֹוֶה עֵט אוֹ כָּל חֵפֶץ אַחֵר, וְהַלּוֹוֶה יַקְנֶה לוֹ בְּעַד הַחֵפֶץ שֻׁתָּפוּת בִּנְכָסָיו (הַדָּבָר אֶפְשָׁרִי גַּם בְּמַתָּנָה עַל מְנָת לְהַחֲזִיר).

לעריכת היתר עסקה לעסקים ופרטיים כנסו לדף הבית לחץ כאן

למידע והסבר כיצד עושים היתר עסקה לחברות לחץ כאן

למידע נוסף על היתר עסקה וקישורים נוספים ניתן למצוא בויקיפדיה לחץ כאן

---

הערות על המאמר של היתר עסקה הלכה למעשה

[1] כך הוא בגמ' קד ע"ב, סח ע"א.

[2] עַיֵּן רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פֶּרֶק כ הֲלָכוֹת ו-ט. אולם הגר"נ קַרֶלִיץ שְׁלִיטָ"א וְתַלְמִידָיו, מַחְמִירִים לַעֲשׂוֹת הֶתֵּר עִסְקָה רַק כְּשֶׁהַהַלְוָאָה בֶּאֱמֶת נִתְּנָה לְעִסְקָה, כְּמוֹ מַשְׁכַּנְתָּא לִקְנִיַּת דִּירָה,

אבל בְּמִקְרִים שֶׁהַהַלְוָאָה הִיא לִצְרִיכָה פְּרָטִית לְלֹא רְוָחִים כְּמוֹ כִּסּוּי מִינוּס בַּבַּנְק, אֵין לָקַחַת הַלְוָאָה בְּרִבִּית וְלִסְמֹךְ עַל הֶתֵּר הָעִסְקָה הַנַּ"ל.

[3] רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה, שָׁם. הַפּוֹסְקִים דָּנוּ רַבּוֹת בְּסוּגְיָא זוֹ, וּפָסַקְתִּי כְּמוֹ רֹב הַפּוֹסְקִים בְּיָמֵינוּ לְהַחְמִיר כְּשֶׁאֵין לַלּוֹוֶה כְּלָל נְכָסִים, וְכָךְ פּוֹסֵק מו"ר הגר"פ וִינְד שְׁלִיטָ"א.

[4] אפילו אִם לֹא מַשְׂכִּירוֹ, בגלל שהַמַּלְוֶה קוֹנֶה אֶת הַנֶּכֶס עַל יְדֵי הַהַלְוָאָה בְּהֶתֵּר עִסְקָה וּמַשְׂכִּירוֹ לַלּוֹוֶה.

[5] יֵשׁ אֶפְשָׁרוּת לְהַשְׂכִּירָהּ וְגם יֵשׁ לָהּ עֲלִיַּת עֵרֶךְ.

[6] בגלל שיֵשׁ אֶפְשָׁרוּת לְהַשְׂכִּירוֹ, וְגַם אִם לֹא מַשְׂכִּירוֹ בְּפֹעַל, מִכֵּיוָן שֶׁחֲצִי מֵהָרֶכֶב שַׁיָּךְ לַמַּלְוֶה, הֲרֵי הוּא מַשְׂכִּירוֹ לַלּוֹוֶה,

וְהָרִבִּית שֶׁהוּא מְשַׁלֵּם לַמַּלְוֶה אֵלּוּ בְּעֶצֶם דְּמֵי שְׂכִירוּת הָרֶכֶב, מֵהַחֵלֶק שֶׁל הַמַּלְוֶה שֶׁמַּשְׂכִּירוֹ לַלּוֹוֶה.

[7] בגלל שיֵשׁ לָהֶם עֲלִיַּת עֵרֶךְ.

[8] מו"ר הגר"פ וִינְד שְׁלִיטָ"א אולם יֵשׁ חוֹלְקִים עָלָיו בָּזֶה וְיֵשׁ בָּזֶה אֲרִיכוּת גְּדוֹלָה ואכמ"ל.

[9] פָּשׁוּט, עַיֵּן רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ ה"ח.

[10] לְכַתְּחִלָּה עָדִיף שֶׁהָעֵסֶק יַרְוִיחַ פִּי שְׁנַיִם מֵהָרִבִּית, שהרי הֶתֵּר הָעִסְקָה הוּא מֶחֱצָה מִלְוֶה וּמֶחֱצָה פִּקָּדוֹן,

אַךְ לְמַעֲשֶׂה סוֹמְכִים גַּם עַל הֶתֵּר עִסְקָה שֶׁכֻּלּוֹ פִּקָּדוֹן, וְאָז מַסְפִּיק שֶׁהָעֵסֶק מַרְוִיחַ כְּשֹׁוִי הָרִבִּית וּמְעַט יוֹתֵר בִּשְׁבִיל שְׂכַר הַטִּרְחָה שֶׁל הַלּוֹוֶה.

[11] רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ הי"ג. יֵשׁ לְוַדֵּא שֶׁאָכֵן יֵשׁ כָּזֶה סָעִיף בְּהֶתֵּר הָעִסְקָה.

גַּם אִם אֵין כָּזֶה סָעִיף, אֶפְשָׁר לִסְמֹךְ עַל מַה שֶּׁכָּתוּב בְּהֶתֵּר הָעִסְקָה שֶׁאִם "חֲצִי פִּקָּדוֹן" לֹא מוֹעִיל לִמְנֹעַ אִסּוּר רִבִּית הַהֶסְכֵּם יִהְיֶה "כֻּלּוֹ פִּקָּדוֹן" שֶׁאָז אֵין הַלְוָאָה וּמֻתָּר לוֹ לַעֲשׂוֹת עִמּוֹ טוֹבוֹת.

[12] בְּדִיעֲבַד, אפילו אם לֹא יָדְעוּ מַהוּ הֶתֵּר עִסְקָה, הֶתֵּר הָעִסְקָה מְחַיֵּב, מִכֵּיוָן שֶׁהֶתֵּר עִסְקָה הוּא חוֹזֶה מְחַיֵּב לְכָל עִנְיָן, וְעַיֵּן רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ הֲלָכָה ה וּבַהֶעָרָה.

[13] עַיֵּן רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ ה"כ וּבַהֶעָרָה שָׁם.

[14] כך ברִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ המ"א.

[15] כך ברִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ הֲלָכָה כ"ט וְאֵילָךְ, ע"ש.

הערות על היתר עסקה כללי ופרטי – הלכה למעשה

[16] בְּהֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי יֵשׁ כַּמָּה בְּעָיוֹת. רֵאשִׁית, בגלל שאֵין וַדָּאוּת מִבְּחִינָה מִשְׁפָּטִית שֶׁהַצַּד הַשֵּׁנִי (שֶׁלֹּא עָשָׂה הֶתֵּר עִסְקָה) מְחֻיָּב לְהֶתֵּר הָעִסְקָה הַזֶּה כְּשֶׁהוּא לֹא חָתוּם עָלָיו.

כְּמוֹ כֵן, לֹא תָּמִיד הַצַּד הַשֵּׁנִי יוֹדֵעַ שֶׁהָעֵסֶק מִתְנַהֵל עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה.

בנוסף, לֹא בָּטוּחַ שֶׁמּוֹעִילָה הַכְרָזַת הַמַּלְוֶה פַּעַם אַחַת שֶׁהוּא עוֹבֵד עַל פִּי הֶתֵּר עִסְקָה, אוּלַי צָרִיךְ בְּכָל עִסְקָה לַחְתֹּם עַל הֶתֵּר עִסְקָה כְּלַפֵּי אוֹתוֹ עֵסֶק.

וּכְבָר דָּנוּ בָּזֶה רַבּוֹת בַּפּוֹסְקִים, וְלָכֵן, לְכַתְּחִלָּה יֵשׁ לַעֲשׂוֹת הֶתֵּר עִסְקָה פְּרָטִי, אולם בְּדִיעֲבַד נָהֲגוּ לִסְמֹךְ גַּם עַל הֶתֵּר עִסְקָה כְּלָלִי.

הַלּוֹקֵחַ הַלְוָאָה מִבַּנְק, וְלֹא עָשׂוּ הֶתֵּר עִסְקָה פְּרָטִי, הֲרֵי הוּא סוֹמֵךְ עַל הֶתֵּר הָעִסְקָה הַכְּלָלִי שֶׁל הַבַּנְק.

[17] רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ הֲלָכוֹת לג ולה.

[18] מִכֵּיוָן שֶׁחֵלֶק מֵהַבְּעָיָה כַּנֶּאֱמָר לְעֵיל הִיא, שֶׁלֹּא כָּל הַצְּדָדִים מוּדָעִים וּמְחֻיָּבִים לְהֶתֵּר הָעִסְקָה, אבל כָאן שְׁנֵיהֶם מוּדָעִים וּמְחֻיָּבִים לִפְעֹל עַל פִּי הֶתֵּר הָעִסְקָה.

[19] בגלל שֶׁהֶתֵּר הָעִסְקָה צָרִיךְ לְחַיֵּב כְּמוֹ הַהַלְוָאָה וְלֹא הֶגְיוֹנִי שֶׁהַהַלְוָאָה כֻּלָּהּ וְהָרִבִּית יִהְיוּ מְפֹרָשִׁים בַּחוֹזֶה וְהֶתֵּר הָעִסְקָה יִהְיֶה בְּעַל פֶּה, עַיֵּן שו"ע סִימָן קעז סכ"ד.

[20] קַרְקַע וַדַּאי נִקְנֵית בְּכֶסֶף, וְגַם בְּמִטַּלְטְלִים סָמְכוּ הַפּוֹסְקִים עַל קִנְיַן כֶּסֶף בְּהֶתֵּר עִסְקָה. נוסף על כך בְּהֶתֵּר עִסְקָה יֵשׁ גַּם קִנְיַן אוֹדִיתָא וְאַגַּב קַרְקַע שֶׁסָּמְכוּ עָלָיו בְּעֵת הַצֹּרֶךְ.

[21] רִבִּית הֲלָכָה לְמַעֲשֶׂה פ"כ הי"ז, ע"ש.